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2023-03-02 18:25

房山区现38个无理由€定金新盘 专家称北京楼市需求相对旺?

€€来源:证券日?/p>

€€本报记€王丽新

€€为了维护购房者权益,规范房地产市场秩序,2?1日,北京市房山区38个在售楼盘项目以自发联盟形式自愿承诺,购房€在签订正式购房合同前提出€€房的?0天内定金€还到位€?/p>

€€有业内人士表示,此次北京市房山区在售楼盘的集体承诺,不仅解决了€€费难的问题,而且缩短了€€费周期,切实保障购房人利益,为其免去后顾之忧,从而进€步激发了购房€求€?/p>

€€€年以来,北京新房市场活跃度稳步回升,购房者更青睐核心区域的新房€同时,二手房市场也较为活跃。€近期北京部分楼盘项目客户看房量回升,市场情绪出现好转迹象,部分区位优势明显的项目去化率较高。€中指研究院指数事业部€经理曹晶晶向€证券日报€记者表示,整体来看,北京楼市需求相对旺盛,后续恢复节奏会比较快?/p>

€€?0天内€定金”释放什么信号?

€€近年来,€房难、€€定金难成了不少购房€面临的难题。购房€交定金之后,如果因为各种情况放弃购买,€发商要么不€€定金,要么会扣除€定的违约金€即使开发商答应€定金,过程也€€很漫长,大多€?个月甚至更长?/p>

€€诸葛找房数据研究中心高级分析师关荣雪向€证券日报€记者表示,北京市房山区以刚€盘为主,此次区内楼盘项目承诺30天内€还定金,有利于加强刚€群体的购买意向€?/p>

€€“随€近期北京发文完善‘一区一策€调控措施,更多地区会结合市场情况优化调控政策€€曹晶晶如是称€?/p>

€€“作为首都,北京外来人口众多,支撑起了房地产市场€求€€关荣雪向€证券日报€记者表示,但这波复苏行情能否持续,仍需观察?/p>

€北京楼市提前“入春€?

€€“公司项目开盘当天的成交金额就超?2亿元,可谓€开门红’€€北京某项目置业顾问称,今年春节以来,营€中心不再冷清,到访客户增多,大家都忙起来了€?/p>

€€根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,截??0日,本月北京新房已成?573套;从周度成交来看,春节后北京新房成交量连续三周回升,上周(2?3?2?9日)新房成交1600套,处于历史中位水平?/p>

€€?月份延续?月份的成交热度,€年至今,市场交易量同比上涨约30%。多重因素作用下,今年北京楼市提前迎来了‘小阳春’€€合硕机构首席分析师郭毅向€证券日报€记者表示,随着经济复苏预期增强、利好政策不断出台€购房€置业情绪得到修复,购房者看房更积极。但另一方面,当前无论是新房还是二手房,住房库存都处于历史高位,价格上涨动力受到€定影响,建议相关支持政策进一步加力€?/p>

€€“春节后新房市场活跃度‘实有€提升,部分优质楼盘销售火热,签约速度也比过去提升不少。€某房企营销人员向€证券日报€记者表示,背后有三大原因€得关注,一是此前受疫情等因素影响的€求正在加速释放;二是多种政策推动之下,二手房成交量提升,带动“卖旧换新€客群入市;三是部分新房价格与周边二手房价格“€挂”,促进此前观望的客群入市€?/p>